Skolesvinget 14

Villa · 223 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.007 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.024 kr/m².8.531.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolesvinget gns: 30.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-41,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering9.155.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,27 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.155.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2013Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolesvinget 28 8240 Risskov	168 m²	212 m	06-10-2025	7.495.000 kr.	44.613 kr./m²
Skolesvinget 5 8240 Risskov	283 m²	200 m	26-04-2025	9.648.000 kr.	34.092 kr./m²
Skolesvinget 45 8240 Risskov	159 m²	286 m	06-08-2024	4.220.000 kr.	26.541 kr./m²
Esbyvej 13 8240 Risskov	232 m²	69 m	15-05-2025	11.200.000 kr.	48.276 kr./m²
Ellebjergvej 13 8240 Risskov	229 m²	365 m	06-04-2024	8.900.000 kr.	38.865 kr./m²
Skovagervej 16B 8240 Risskov	227 m²	645 m	28-11-2024	9.350.000 kr.	41.189 kr./m²
Askvej 1 8240 Risskov	217 m²	680 m	26-02-2024	6.400.000 kr.	29.493 kr./m²
Skolevangs Allé 68 8240 Risskov	219 m²	760 m	03-07-2025	14.504.000 kr.	66.228 kr./m²
Enebærvej 25 8240 Risskov	224 m²	966 m	27-08-2024	7.600.000 kr.	33.929 kr./m²
Violvej 13 8240 Risskov	222 m²	995 m	15-09-2025	5.998.000 kr.	27.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu