Skolestien 1

Villa · 124 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.974 kr/m².1.589.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.684.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	198 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Kirkebakken 2 7160 Tørring	121 m²	384 m	08-08-2025	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Spurvevej 46 7160 Tørring	126 m²	600 m	10-04-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	556 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	346 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Kyndesens Eng 1 7160 Tørring	123 m²	944 m	02-10-2026	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	629 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	436 m	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	419 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	643 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu