Skoleparken 7, 1. 3

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 4568 m²
Bebygget areal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.566 kr/m².358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoleparken gns: 10.864 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.122 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering571.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 315.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 571.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte370.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2025okt.Ejerskifte315.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoleparken 7, st. 2 4760 Vordingborg	33 m²	0 m	24-08-2025	350.000 kr.	10.606 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 2 4760 Vordingborg	33 m²	15 m	26-10-2025	300.000 kr.	9.091 kr./m²
Skoleparken 8, 1. 3 4760 Vordingborg	33 m²	15 m	26-05-2025	285.000 kr.	8.636 kr./m²
Skoleparken 8, 3. 3 4760 Vordingborg	34 m²	15 m	10-07-2024	415.000 kr.	12.206 kr./m²
Skoleparken 8, 2. 3 4760 Vordingborg	34 m²	15 m	30-05-2024	350.000 kr.	10.294 kr./m²
Skoleparken 9, 2. 2. 4760 Vordingborg	34 m²	29 m	31-08-2026	395.000 kr.	11.618 kr./m²
Skoleparken 4, 3. 3 4760 Vordingborg	34 m²	42 m	05-10-2024	380.000 kr.	11.176 kr./m²
Skoleparken 4, 2. 2. 4760 Vordingborg	34 m²	42 m	31-08-2026	380.000 kr.	11.176 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	43 m	04-01-2025	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Skoleparken 10, st. 2 4760 Vordingborg	35 m²	43 m	13-11-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu