Prisvurdering · 9480 Løkken

Glentevej 4, Furreby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.952 kr/m² × 82 m².1.718.064 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.561.764 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.424.761 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1990apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	53 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	18 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	113 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	343 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	275 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	314 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	345 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	58 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	283 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	201 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu