Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Åboulevarden 12

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.021 kr/m².2.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,89 pct. siden aug. 2026
165k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.395.000 kr.I dag · vores estimat2.021.172 kr.Markedet · 1992569.868 kr.Markedet · 1993705.068 kr.Markedet · 1994751.712 kr.Markedet · 1995497.029 kr.Markedet · 1996534.716 kr.Markedet · 1997603.499 kr.Markedet · 1998697.970 kr.Markedet · 1999692.900 kr.Markedet · 20001.595.022 kr.Markedet · 2001645.918 kr.Markedet · 2002757.796 kr.Markedet · 2003861.393 kr.Markedet · 2004965.666 kr.Markedet · 2005190.125 kr.Markedet · 20061.700.478 kr.Markedet · 20071.139.736 kr.Markedet · 2008774.527 kr.Markedet · 20091.408.277 kr.Markedet · 2010482.833 kr.Markedet · 2011774.527 kr.Markedet · 20121.193.140 kr.Markedet · 20131.032.759 kr.Markedet · 2014839.423 kr.Markedet · 20151.246.713 kr.Markedet · 20161.212.913 kr.Markedet · 20171.029.548 kr.Markedet · 20181.616.485 kr.Markedet · 20191.092.754 kr.Markedet · 20201.491.763 kr.Markedet · 20211.028.872 kr.Markedet · 20221.589.107 kr.Markedet · 20232.553.759 kr.Markedet · 20243.923.842 kr.Markedet · 20252.483.624 kr.Markedet · 20263.197.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²139 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²428 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²149 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²461 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²433 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²354 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²448 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Josefines Have 117
9480 Løkken		171 m²641 m23-09-20263.925.000 kr.22.953 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²558 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²610 m25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden