Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Houmannsvej 17

Villa · 171 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 467 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².2.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoumannsvej gns: 12.311 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.244.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,48 pct. siden jul. 2025
167k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.244.408 kr.Markedet · 1992576.612 kr.Markedet · 1993713.412 kr.Markedet · 1994760.608 kr.Markedet · 1995502.911 kr.Markedet · 1996541.044 kr.Markedet · 1997610.641 kr.Markedet · 1998706.230 kr.Markedet · 1999726.066 kr.Markedet · 20001.613.898 kr.Markedet · 2001653.562 kr.Markedet · 2002766.764 kr.Markedet · 2003871.587 kr.Markedet · 2004977.094 kr.Markedet · 2005192.375 kr.Markedet · 20061.720.602 kr.Markedet · 20071.377.918 kr.Markedet · 2008783.693 kr.Markedet · 20091.866.465 kr.Markedet · 2010488.547 kr.Markedet · 2011783.693 kr.Markedet · 20121.384.929 kr.Markedet · 20131.044.981 kr.Markedet · 2014849.357 kr.Markedet · 20151.272.069 kr.Markedet · 20161.227.267 kr.Markedet · 20171.553.193 kr.Markedet · 20181.685.034 kr.Markedet · 20191.361.673 kr.Markedet · 20201.510.101 kr.Markedet · 20211.206.918 kr.Markedet · 20221.913.832 kr.Markedet · 20232.559.015 kr.Markedet · 20243.063.636 kr.Markedet · 20252.513.016 kr.Markedet · 20262.314.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.244.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²164 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²259 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Josefines Have 109
9480 Løkken		172 m²612 m02-12-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Josefines Have 105
9480 Løkken		173 m²586 m25-04-20243.425.000 kr.19.798 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²665 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²397 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²476 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Skoleparken 3
9480 Løkken		165 m²577 m30-11-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²136 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²309 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden