Prisvurdering · 9480 Løkken

Bjergbakken 15, Furreby

Fritidshus · 33 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.006 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.952 kr/m² × 33 m².691.416 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Vores vurdering955.647 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.297.119 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,10 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 955.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	107 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	428 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	30 m²	1,8 km	05-11-2024	2.725.000 kr.	90.833 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	3,7 km	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	572 m	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	347 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	278 m	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Ørnevej 24, Furreby 9480 Løkken	55 m²	195 m	07-03-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	492 m	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	3,4 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu