Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 7, Gelsted

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 153 m².1.928.106 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,35 pct. siden dec. 1997
233k754k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1997466.000 kr.I dag · vores estimat1.702.522 kr.Markedet · 1992600.831 kr.Markedet · 1993461.142 kr.Markedet · 1994735.012 kr.Markedet · 1995718.182 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997859.248 kr.Markedet · 1998674.577 kr.Markedet · 19991.013.625 kr.Markedet · 2000958.392 kr.Markedet · 2001939.879 kr.Markedet · 20021.216.350 kr.Markedet · 20032.230.587 kr.Markedet · 20041.308.609 kr.Markedet · 2005941.256 kr.Markedet · 20061.598.085 kr.Markedet · 20071.619.811 kr.Markedet · 20082.319.480 kr.Markedet · 2009951.507 kr.Markedet · 20101.598.544 kr.Markedet · 20111.373.481 kr.Markedet · 2012913.104 kr.Markedet · 2013873.171 kr.Markedet · 20141.020.051 kr.Markedet · 20151.274.949 kr.Markedet · 20161.302.948 kr.Markedet · 20171.245.420 kr.Markedet · 20181.495.422 kr.Markedet · 20191.499.706 kr.Markedet · 20201.708.092 kr.Markedet · 20211.854.513 kr.Markedet · 20221.729.818 kr.Markedet · 20231.615.527 kr.Markedet · 20242.136.186 kr.Markedet · 20252.074.986 kr.Markedet · 20261.662.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1997 · Alm. Salg
466.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg466.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²24 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²255 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²470 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²364 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²387 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²513 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Skrænten 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²628 m07-09-20262.250.000 kr.14.516 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²173 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²381 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²362 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden