Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 6, Gelsted

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 145 m².1.827.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.945.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden jul. 2015
220k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.060.000 kr.I dag · vores estimat1.945.571 kr.Markedet · 1992569.415 kr.Markedet · 1993437.030 kr.Markedet · 1994696.580 kr.Markedet · 1995680.630 kr.Markedet · 1996568.400 kr.Markedet · 1997814.320 kr.Markedet · 1998639.305 kr.Markedet · 1999960.625 kr.Markedet · 2000908.280 kr.Markedet · 2001890.735 kr.Markedet · 20021.152.750 kr.Markedet · 20032.113.955 kr.Markedet · 20041.240.185 kr.Markedet · 2005892.040 kr.Markedet · 20061.514.525 kr.Markedet · 20071.535.115 kr.Markedet · 20082.198.200 kr.Markedet · 2009901.755 kr.Markedet · 20101.514.960 kr.Markedet · 20111.301.665 kr.Markedet · 2012865.360 kr.Markedet · 2013827.515 kr.Markedet · 2014966.715 kr.Markedet · 20151.208.285 kr.Markedet · 20161.234.820 kr.Markedet · 20171.180.300 kr.Markedet · 20181.417.230 kr.Markedet · 20191.421.290 kr.Markedet · 20201.618.780 kr.Markedet · 20211.757.545 kr.Markedet · 20221.639.370 kr.Markedet · 20231.531.055 kr.Markedet · 20242.024.490 kr.Markedet · 20251.966.490 kr.Markedet · 20261.575.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²92 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²252 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²320 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²165 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²318 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²278 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²168 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²501 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²290 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²371 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden