Skolelodden 22, Jersie

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 120 m².3.365.880 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.020.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.020.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.060.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 5, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	159 m	24-01-2024	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Skolelodden 13 2680 Solrød Strand	210 m²	67 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Majengen 55, Jersie 2680 Solrød Strand	123 m²	562 m	24-11-2024	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Solvej 15, Jersie 2680 Solrød Strand	119 m²	758 m	03-04-2024	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søndre Byvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	598 m	11-11-2024	3.345.000 kr.	28.836 kr./m²
Højdevej 4, Jersie 2680 Solrød Strand	116 m²	626 m	27-01-2025	3.185.000 kr.	27.457 kr./m²
Nordre Byvej 6A, Jersie 2680 Solrød Strand	127 m²	620 m	24-04-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	639 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Hyldevej 2, Solrød 2680 Solrød Strand	125 m²	1,2 km	04-11-2025	3.600.000 kr.	28.800 kr./m²
Hyldevej 3, Solrød 2680 Solrød Strand	128 m²	1,2 km	18-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu