Skolekrogen 4, Ibsker

Villa · 207 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.449 kr/m² × 207 m².2.576.943 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.681.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 7, Aarsdale 3740 Svaneke	199 m²	2,3 km	24-07-2025	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Sdr Aarsdalevej 7, Ibsker 3740 Svaneke	202 m²	2,6 km	22-04-2025	2.315.000 kr.	11.460 kr./m²
Aarsdalevej 67, Ibsker 3740 Svaneke	190 m²	2,2 km	13-11-2025	2.345.000 kr.	12.342 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker 3740 Svaneke	186 m²	2,1 km	09-03-2025	2.910.000 kr.	15.645 kr./m²
Storegade 14, Svaneke 3740 Svaneke	207 m²	3,1 km	13-11-2023	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²
Vagtbodgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	215 m²	3,2 km	27-08-2024	7.200.000 kr.	33.488 kr./m²
Møllebakken 2A, Svaneke 3740 Svaneke	191 m²	3,0 km	27-10-2024	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Lille Plads 3, Svaneke 3740 Svaneke	226 m²	2,9 km	22-02-2026	3.725.000 kr.	16.482 kr./m²
Tempelvej 14, Svaneke 3740 Svaneke	193 m²	3,1 km	29-05-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	176 m²	2,5 km	07-11-2023	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu