Skolegyden 39, Nørre Søby

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Nørre SøbyMedian pris/m² for villa i Nørre Søby (5792, sidste 24 mdr.): 12.739 kr/m² × 140 m².1.783.460 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.642.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2024mar.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev	165 m²	129 m	24-02-2025	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	135 m	18-05-2024	1.065.000 kr.	13.148 kr./m²
Skolegyden 3, Nørre Søby 5792 Årslev	81 m²	210 m	10-10-2023	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Skolegyden 27, Nørre Søby 5792 Årslev	214 m²	70 m	16-05-2024	1.700.000 kr.	7.944 kr./m²
Lindelyvej 23, Nørre Søby 5792 Årslev	149 m²	236 m	17-12-2023	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lindelyvej 11, Nørre Søby 5792 Årslev	151 m²	195 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	9.702 kr./m²
Lindelyvej 31, Nørre Søby 5792 Årslev	128 m²	229 m	14-10-2024	1.675.000 kr.	13.086 kr./m²
Gammelgårdsvej 26, Nørre Søby 5792 Årslev	130 m²	457 m	18-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Gammelgårdsvej 38, Nørre Søby 5792 Årslev	150 m²	469 m	21-05-2025	1.425.000 kr.	9.500 kr./m²
Gammelgårdsvej 5, Nørre Søby 5792 Årslev	129 m²	423 m	13-06-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu