Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skolegade 8, Otterup

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 106 m².1.228.646 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.053.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden feb. 2026
238k529k819k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2026995.000 kr.I dag · vores estimat1.053.366 kr.Markedet · 1992456.436 kr.Markedet · 1993419.866 kr.Markedet · 1994366.760 kr.Markedet · 1995463.962 kr.Markedet · 1996538.692 kr.Markedet · 1997560.210 kr.Markedet · 1998442.762 kr.Markedet · 1999633.774 kr.Markedet · 2000475.304 kr.Markedet · 2001623.810 kr.Markedet · 2002771.786 kr.Markedet · 2003710.306 kr.Markedet · 2004684.442 kr.Markedet · 2005822.772 kr.Markedet · 2006743.484 kr.Markedet · 2007964.070 kr.Markedet · 20081.101.552 kr.Markedet · 2009941.492 kr.Markedet · 2010343.228 kr.Markedet · 2011776.344 kr.Markedet · 2012873.546 kr.Markedet · 2013790.336 kr.Markedet · 2014599.006 kr.Markedet · 2015510.072 kr.Markedet · 2016734.262 kr.Markedet · 2017901.000 kr.Markedet · 2018825.846 kr.Markedet · 2019595.508 kr.Markedet · 20201.192.500 kr.Markedet · 20211.177.236 kr.Markedet · 20221.346.094 kr.Markedet · 20231.180.204 kr.Markedet · 20241.194.514 kr.Markedet · 20251.171.936 kr.Markedet · 20261.130.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.053.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²117 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²252 m23-08-20261.550.000 kr.8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup
5450 Otterup		178 m²252 m02-05-20241.220.000 kr.6.854 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²135 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup
5450 Otterup		104 m²518 m05-09-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup
5450 Otterup		105 m²611 m09-01-20241.325.000 kr.12.619 kr./m²
Østergade 41, Otterup
5450 Otterup		106 m²700 m09-04-20251.030.000 kr.9.717 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup
5450 Otterup		111 m²376 m06-03-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Rugvangen 33, Otterup
5450 Otterup		110 m²564 m28-05-20251.890.000 kr.17.182 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup
5450 Otterup		98 m²281 m16-03-20251.595.000 kr.16.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden