Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Skolegade 31, Otterup

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.531 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1531 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 178 m².2.063.198 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.793.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,97 pct. siden sep. 2013
400k888k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.200.000 kr.31. maj 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.793.042 kr.Markedet · 1992766.468 kr.Markedet · 1993705.058 kr.Markedet · 1994615.880 kr.Markedet · 1995779.106 kr.Markedet · 1996904.596 kr.Markedet · 1997940.730 kr.Markedet · 1998743.506 kr.Markedet · 19991.064.262 kr.Markedet · 2000798.152 kr.Markedet · 20011.047.530 kr.Markedet · 20021.296.018 kr.Markedet · 20031.192.778 kr.Markedet · 20041.149.346 kr.Markedet · 20051.381.636 kr.Markedet · 20061.248.492 kr.Markedet · 20071.618.910 kr.Markedet · 20081.849.776 kr.Markedet · 20091.580.996 kr.Markedet · 2010576.364 kr.Markedet · 20111.303.672 kr.Markedet · 20121.466.898 kr.Markedet · 20131.327.168 kr.Markedet · 20141.005.878 kr.Markedet · 2015856.536 kr.Markedet · 20161.233.006 kr.Markedet · 20171.513.000 kr.Markedet · 20181.386.798 kr.Markedet · 20191.000.004 kr.Markedet · 20202.002.500 kr.Markedet · 20211.976.868 kr.Markedet · 20222.260.422 kr.Markedet · 20231.981.852 kr.Markedet · 20242.005.882 kr.Markedet · 20251.967.968 kr.Markedet · 20261.898.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²122 m25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²140 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Skolegade 8, Otterup
5450 Otterup		106 m²252 m09-11-2025995.000 kr.9.387 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²82 m27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Æblevænget 3, Otterup
5450 Otterup		171 m²540 m31-03-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²74 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Langelinie 29, Otterup
5450 Otterup		170 m²618 m21-05-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rugvangen 6, Otterup
5450 Otterup		177 m²937 m11-09-20242.325.000 kr.13.136 kr./m²
Stenløkkeparken 49, Otterup
5450 Otterup		183 m²909 m06-10-20253.400.000 kr.18.579 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²91 m18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden