Skolegade 61A, 2., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.124 kr/m².878.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 21.765 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-39,30 pct.
3Boligareal større end typisk48 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering1.092.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	49 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	256 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Skolegade 51, 1. 2 8600 Silkeborg	37 m²	73 m	12-06-2025	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Skolegade 51, st. 3 8600 Silkeborg	36 m²	73 m	02-11-2026	795.000 kr.	22.083 kr./m²
Skolegade 51, st. 4 8600 Silkeborg	36 m²	73 m	18-02-2026	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 51, 1. 4 8600 Silkeborg	36 m²	73 m	28-08-2025	690.000 kr.	19.167 kr./m²
Skolegade 51, st. 1 8600 Silkeborg	36 m²	73 m	14-08-2025	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolegade 53, 2. 4 8600 Silkeborg	34 m²	59 m	20-03-2025	615.000 kr.	18.088 kr./m²
Skolegade 53, 2. 1 8600 Silkeborg	33 m²	59 m	05-05-2024	665.000 kr.	20.152 kr./m²
Skolegade 45, 1. tv 8600 Silkeborg	65 m²	120 m	10-04-2026	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu