Skolegade 6

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 726 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.987 kr/m².691.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 3.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7755-snit 5.771 kr/m²-39,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.112.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,29 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg: 417.100 kr.
14. nov. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2003feb.Ejerskifte417.100 kr.
1997majEjerskifte190.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	184 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	277 m	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	97 m	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Stormgade 2 7755 Bedsted Thy	96 m²	227 m	23-01-2025	420.000 kr.	4.375 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	414 m	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	353 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Gl. Bedstedvej 12 7755 Bedsted Thy	92 m²	1,2 km	24-07-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	465 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	497 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	374 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu