Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Skolegade 44, Hou

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 151 m².3.109.845 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden aug. 2014
267k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.522.324 kr.Markedet · 1992774.479 kr.Markedet · 1993904.792 kr.Markedet · 1994859.190 kr.Markedet · 1995826.272 kr.Markedet · 1996878.065 kr.Markedet · 1997869.458 kr.Markedet · 1998913.701 kr.Markedet · 19991.281.084 kr.Markedet · 20001.249.072 kr.Markedet · 20011.216.758 kr.Markedet · 20021.388.294 kr.Markedet · 20031.394.485 kr.Markedet · 20041.368.362 kr.Markedet · 20051.665.832 kr.Markedet · 20061.745.409 kr.Markedet · 20071.858.508 kr.Markedet · 20082.052.241 kr.Markedet · 20092.245.672 kr.Markedet · 20101.937.179 kr.Markedet · 20111.906.526 kr.Markedet · 20121.594.711 kr.Markedet · 20131.902.600 kr.Markedet · 20141.045.977 kr.Markedet · 20151.566.927 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.823.627 kr.Markedet · 20181.927.062 kr.Markedet · 20192.111.433 kr.Markedet · 20202.265.000 kr.Markedet · 20212.501.919 kr.Markedet · 20223.391.158 kr.Markedet · 20232.553.712 kr.Markedet · 20242.982.703 kr.Markedet · 20252.891.952 kr.Markedet · 20263.109.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²38 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Skolegade 92, Hou
8300 Odder		154 m²557 m19-10-20253.395.000 kr.22.045 kr./m²
Skolegade 100, Hou
8300 Odder		156 m²653 m08-02-20242.945.000 kr.18.878 kr./m²
Skolegade 17, Hou
8300 Odder		130 m²220 m07-01-20261.785.000 kr.13.731 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²407 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²608 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Skolegade 3, Hou
8300 Odder		120 m²500 m27-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Skolegade 32, Hou
8300 Odder		110 m²130 m25-05-20252.248.000 kr.20.436 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²41 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Skolegade 23, Hou
8300 Odder		95 m²163 m27-01-20252.120.000 kr.22.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden