Skolegade 29

Villa · 225 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².1.976.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 11.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.055.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,49 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	153 m	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	325 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Skolegade 24 4653 Karise	174 m²	44 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	9.167 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	349 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	554 m	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	345 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	360 m	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Hemmingsvej 14 4653 Karise	193 m²	351 m	08-11-2023	1.750.000 kr.	9.067 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	171 m	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	741 m	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu