Skolegade 17, 8766 Nørre Snede — Rækkehus · 73 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.244 kr/m².1.354.375 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering593.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 53 8766 Nørre Snede	80 m²	1,0 km	16-06-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovbakken 27C 8766 Nørre Snede	48 m²	446 m	21-04-2024	2.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Skovbakken 27A 8766 Nørre Snede	48 m²	454 m	21-04-2024	2.625.000 kr.	54.688 kr./m²
Elme Alle 4 8766 Nørre Snede	96 m²	793 m	25-06-2025	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Elme Alle 8 8766 Nørre Snede	96 m²	823 m	30-03-2026	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Kløvervej 97 8766 Nørre Snede	96 m²	1,0 km	30-07-2025	425.000 kr.	4.427 kr./m²
Ege Alle 22A 8766 Nørre Snede	97 m²	1,0 km	27-11-2024	685.000 kr.	7.062 kr./m²
Ørnevej 1B 8766 Nørre Snede	139 m²	157 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu