Menu
For mæglere Log ind
Engholmvej 9D
C

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Engholmvej 9D

Villa · 196 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.098 kr/m².1.319.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngholmvej gns: 6.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.800 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.900.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 2.230.825 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engholmvej 24
8766 Nørre Snede		120 m²180 m08-12-2024580.000 kr.4.833 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²443 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²421 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²337 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²734 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²608 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²821 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²888 m09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²549 m05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²172 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden