Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8305 Samsø

Skolebakkevej 9, Brundby

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.355.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,12 pct. siden apr. 2016
309k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.300.000 kr.I dag · vores estimat3.355.595 kr.Markedet · 1992704.242 kr.Markedet · 1993389.521 kr.Markedet · 1994381.480 kr.Markedet · 1995820.743 kr.Markedet · 1996929.016 kr.Markedet · 1997794.750 kr.Markedet · 1998875.347 kr.Markedet · 1999822.426 kr.Markedet · 2000763.708 kr.Markedet · 20011.474.495 kr.Markedet · 20021.257.201 kr.Markedet · 20031.197.174 kr.Markedet · 20041.033.549 kr.Markedet · 20051.004.564 kr.Markedet · 20061.554.157 kr.Markedet · 20071.493.569 kr.Markedet · 20081.563.133 kr.Markedet · 20091.903.473 kr.Markedet · 20101.274.779 kr.Markedet · 20111.558.271 kr.Markedet · 2012884.510 kr.Markedet · 20131.736.482 kr.Markedet · 20141.001.759 kr.Markedet · 20151.354.254 kr.Markedet · 20161.300.024 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.306.008 kr.Markedet · 20192.351.899 kr.Markedet · 20203.056.889 kr.Markedet · 20211.336.115 kr.Markedet · 20222.225.674 kr.Markedet · 20231.720.587 kr.Markedet · 20242.222.308 kr.Markedet · 20252.791.910 kr.Markedet · 20262.513.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.355.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brundby Hovedgade 57
8305 Samsø		183 m²164 m10-08-20251.500.000 kr.8.197 kr./m²
Brundby Hovedgade 2
8305 Samsø		162 m²466 m26-07-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Trekanten 12, Brundby
8305 Samsø		152 m²115 m04-06-20261.995.000 kr.13.125 kr./m²
Trekanten 12, Brundby
8305 Samsø		152 m²115 m05-05-20251.825.000 kr.12.007 kr./m²
Brundby Hovedgade 28
8305 Samsø		146 m²93 m10-02-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²1,6 km29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skolevænget 42, Tranebjerg
8305 Samsø		184 m²2,1 km24-03-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		178 m²2,2 km02-06-202510.250.000 kr.57.584 kr./m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²2,1 km16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Marsk Stigs Vej 17A, Tranebjerg
8305 Samsø		178 m²2,3 km04-10-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden