Skolebakken 47

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.800.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkolebakken gns: 16.075 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+105,00 pct.
3Vores vurdering1.985.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1704,18 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 110.055 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg110.055 kr.
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 45 4900 Nakskov	154 m²	31 m	13-12-2023	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Skolebakken 69 4900 Nakskov	158 m²	124 m	05-06-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Skolebakken 17 4900 Nakskov	165 m²	89 m	15-11-2025	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Skolebakken 29 4900 Nakskov	177 m²	67 m	20-09-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Vestmosevej 26 4900 Nakskov	150 m²	213 m	05-11-2024	1.485.000 kr.	9.900 kr./m²
Margrethevænget 24 4900 Nakskov	148 m²	119 m	14-04-2025	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestmosevej 5 4900 Nakskov	151 m²	188 m	10-05-2025	1.235.000 kr.	8.179 kr./m²
Marievænget 6 4900 Nakskov	149 m²	233 m	19-03-2024	1.585.000 kr.	10.638 kr./m²
Amalievænget 22 4900 Nakskov	153 m²	178 m	07-08-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Gartnervænget 22 4900 Nakskov	149 m²	406 m	13-06-2024	870.000 kr.	5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu