Skolebakken 4, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 18.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.592.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	165 m	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Lerchesvej 1, 4. 5 5700 Svendborg	117 m²	377 m	14-10-2025	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Ørkildsgade 7, 1. 5700 Svendborg	113 m²	289 m	09-10-2023	2.325.000 kr.	20.575 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	333 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	569 m	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	342 m	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	342 m	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 1 5700 Svendborg	118 m²	699 m	08-10-2023	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	699 m	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. tv 5700 Svendborg	102 m²	74 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu