Prisvurdering · 4930 Maribo

Skørringevej 23

Villa · 121 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Udbydes aktuelt til 435.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.049 kr/m².1.805.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.123.580 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 435.000 kr / Estimat: 1.221.283 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,15 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg137.500 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørringe Skovvej 16 4930 Maribo	116 m²	894 m	25-08-2025	475.000 kr.	4.095 kr./m²
Toftevej 7, Skørringe 4930 Maribo	106 m²	317 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.302 kr./m²
Kirkevejen 122, Hillested 4930 Maribo	104 m²	2,6 km	27-09-2024	390.000 kr.	3.750 kr./m²
Rødbyvej 82, Hillested 4930 Maribo	107 m²	2,9 km	23-02-2026	319.500 kr.	2.986 kr./m²
Kirkevejen 108, Hillested 4930 Maribo	139 m²	2,7 km	25-08-2025	770.000 kr.	5.540 kr./m²
Rødbyvej 26, Hillested 4930 Maribo	130 m²	4,3 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	72.342 kr./m²
Maribovej 11, Holeby 4930 Maribo	100 m²	4,3 km	09-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Kirkevejen 146, Hillested 4930 Maribo	73 m²	2,7 km	09-02-2026	375.000 kr.	5.137 kr./m²
Kirstinehøjvej 3, Bursø 4930 Maribo	109 m²	5,1 km	16-11-2025	445.000 kr.	4.083 kr./m²
Fuglereden 1 4930 Maribo	132 m²	6,0 km	08-07-2025	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu