Skørpingvej 43, Astrup, 9510 Arden — Villa · 153 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9510, sidste 24 mdr.): 6.626 kr/m² × 153 m².1.013.778 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering981.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,34 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1994 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingvej 45, Astrup 9510 Arden	106 m²	20 m	03-02-2026	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skørpingvej 28, Astrup 9510 Arden	97 m²	255 m	06-10-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Ardenvej 15, Astrup 9510 Arden	145 m²	561 m	17-08-2026	1.280.000 kr.	8.828 kr./m²
Sønderled 8, Astrup 9510 Arden	162 m²	1,1 km	08-01-2026	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Østermarken 8, Astrup 9510 Arden	140 m²	1,0 km	14-07-2025	995.000 kr.	7.107 kr./m²
Solbakken 11, Astrup 9510 Arden	119 m²	602 m	24-05-2024	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Østermarken 22, Astrup 9510 Arden	113 m²	980 m	25-10-2024	450.000 kr.	3.982 kr./m²
Bønfeltvej 19, Astrup 9510 Arden	104 m²	1,0 km	19-12-2023	935.000 kr.	8.990 kr./m²
Østermarken 9, Astrup 9510 Arden	203 m²	1,1 km	07-07-2026	1.345.000 kr.	6.626 kr./m²
Akselterpvej 6, Møldrup 9510 Arden	180 m²	2,7 km	27-02-2026	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu