Skodsborgvej 174, Søllerød

Villa · 343 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 343 m², grund på 1.926 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 393 m²
Bebygget areal: 393 m²
Grundareal: 1926 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 343 m².21.902.265 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering20.623.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+833,18 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.623.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	383 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	677 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	328 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	79 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	651 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	269 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	470 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søbakkevej 8, Øverød 2840 Holte	369 m²	1,5 km	24-10-2024	26.800.000 kr.	72.629 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	1,6 km	31-07-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²
Søvej 19, Søllerød 2840 Holte	311 m²	1,6 km	22-05-2026	23.300.000 kr.	74.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu