Skodsborgvej 160, Søllerød

Villa · 240 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.560 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1981. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 240 m².15.325.200 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering13.664.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 10.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.664.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg10.450.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1979sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	178 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	521 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	423 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	547 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	721 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød 2840 Holte	242 m²	970 m	13-10-2024	16.550.000 kr.	68.388 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	569 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød 2840 Holte	233 m²	844 m	23-04-2024	8.400.000 kr.	36.052 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	1,1 km	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu