Skodsborgvej 138B, Søllerød

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.270 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 200 m².12.771.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.075.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,40 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 1997 · Alm. Salg: 1.955.915 kr.
I dag · vores estimat: 12.075.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg1.955.915 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	134 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	213 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	111 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	236 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	296 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	502 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Attemosevej 11, Søllerød 2840 Holte	195 m²	711 m	16-12-2025	11.400.000 kr.	58.462 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	566 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	948 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	758 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu