Skodsborgvej 138A, Søllerød

Villa · 169 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 169 m².10.791.495 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering10.477.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,76 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.477.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1956Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	107 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	199 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	147 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	235 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	719 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	684 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Lyngbakkevej 12, Søllerød 2840 Holte	169 m²	1,1 km	07-04-2025	11.700.000 kr.	69.231 kr./m²
Attemosevej 39, Søllerød 2840 Holte	166 m²	1,1 km	31-08-2026	10.600.000 kr.	63.855 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	1,0 km	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Skovskellet 54, Søllerød 2840 Holte	189 m²	290 m	15-02-2026	9.500.000 kr.	50.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu