Skodsborgvej 130A, Søllerød

Villa · 268 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 315 m²
Bebygget areal: 315 m²
Grundareal: 1500 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.577.600 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 268 m².17.113.140 kr.
2Vores vurdering17.542.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 12.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.542.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202312.850.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 148A, Søllerød 2840 Holte	204 m²	240 m	29-08-2024	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skodsborgvej 125B, Søllerød 2840 Holte	177 m²	137 m	03-04-2024	10.400.000 kr.	58.757 kr./m²
Skodsborgvej 130B, Søllerød 2840 Holte	165 m²	49 m	13-01-2024	7.700.000 kr.	46.667 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	1,0 km	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Arnevangen 48, Søllerød 2840 Holte	284 m²	753 m	19-03-2025	10.600.000 kr.	37.324 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød 2840 Holte	259 m²	1,1 km	05-11-2024	15.600.000 kr.	60.232 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød 2840 Holte	256 m²	1,0 km	28-08-2025	16.325.000 kr.	63.770 kr./m²
Søllerødlund 3, Søllerød 2840 Holte	297 m²	547 m	08-01-2026	20.300.000 kr.	68.350 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	858 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Skovskellet 41B, Søllerød 2840 Holte	225 m²	288 m	16-06-2025	13.750.000 kr.	61.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu