Skodborgskovvej 27, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.721 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1721 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.284 kr/m².932.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.424.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,56 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel212.500 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,7 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,9 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	1,5 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	1,9 km	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	2,1 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	2,3 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	2,2 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	2,1 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	2,1 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	2,2 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu