Skodborgskovvej 25

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 113.845 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 113845 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.585 kr/m².1.110.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)113845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.282.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,39 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugtoften 76, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	2,2 km	30-06-2026	1.115.000 kr.	6.371 kr./m²
Skodborg Engvej 23 6630 Rødding	177 m²	2,5 km	04-06-2024	940.000 kr.	5.311 kr./m²
Jægersborgvej 7, Skodborgskov 6630 Rødding	176 m²	2,8 km	25-12-2023	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Mikkelborg Bygade 1B 6630 Rødding	139 m²	1,3 km	05-01-2026	795.000 kr.	5.719 kr./m²
Grejsensvej 4, Skodborgskov 6630 Rødding	217 m²	1,4 km	29-10-2024	1.650.000 kr.	7.604 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,9 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Rugtoften 32, Skodborg 6630 Rødding	159 m²	2,3 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Haderslevvej 24, Jels 6630 Rødding	167 m²	2,7 km	29-06-2025	1.695.000 kr.	10.150 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	2,1 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	2,4 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu