Skodborghusvej 9, 6600 Vejen — Villa · 130 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.490 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1989. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1490 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.840.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.810.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,79 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2007 · Alm. Salg: 736.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg736.500 kr.
2002okt.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	1,5 km	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Dalgårdsvej 85 6600 Vejen	130 m²	1,7 km	17-07-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Niels Skovgaards Vej 49 6600 Vejen	125 m²	1,7 km	06-03-2025	2.845.000 kr.	22.760 kr./m²
Solbærvænget 30 6600 Vejen	134 m²	1,8 km	05-08-2026	2.125.000 kr.	15.858 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	1,6 km	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	1,7 km	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Dalgårdsvej 87 6600 Vejen	138 m²	1,7 km	25-11-2024	1.635.000 kr.	11.848 kr./m²
Ellestrup 40 6600 Vejen	121 m²	1,6 km	22-09-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Morbærvej 32 6600 Vejen	127 m²	2,0 km	15-02-2026	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Morbærvej 37 6600 Vejen	132 m²	2,1 km	01-06-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu