Skodborghusvej 13, 6600 Vejen — Villa · 108 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.362.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.772.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,24 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgårdsvej 31 6600 Vejen	106 m²	2,1 km	26-06-2025	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Morbærvej 30 6600 Vejen	111 m²	2,2 km	31-08-2026	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Morbærvej 7 6600 Vejen	110 m²	2,3 km	27-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	2,5 km	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	2,2 km	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	2,5 km	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Vamdrupvej 7 6600 Vejen	112 m²	2,4 km	17-02-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Kirsebærvej 95 6600 Vejen	110 m²	2,6 km	14-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirsebærvej 99 6600 Vejen	110 m²	2,6 km	26-02-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	2,1 km	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu