Skjoldsvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 884 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.584 kr/m².4.573.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.646.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.646.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2006Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	151 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	136 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Baldersvej 22 3000 Helsingør	155 m²	234 m	11-05-2025	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Esrumvej 38 3000 Helsingør	156 m²	300 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Odinsvej 26 3000 Helsingør	148 m²	104 m	18-06-2025	4.045.000 kr.	27.331 kr./m²
Sabroesvej 10A 3000 Helsingør	152 m²	339 m	25-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Brygger Heises Vej 3 3000 Helsingør	154 m²	508 m	19-08-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Belvederevej 44B 3000 Helsingør	150 m²	340 m	06-12-2023	4.515.000 kr.	30.100 kr./m²
Gurrevej 23A 3000 Helsingør	148 m²	271 m	09-09-2025	5.295.000 kr.	35.777 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	370 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu