Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Skjoldsvej 33

Villa · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.381 kr/m².3.218.869 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²+27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.033.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden mar. 2021
294k979k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.825.000 kr.I dag · vores estimat3.033.480 kr.Markedet · 1992369.460 kr.Markedet · 1993440.440 kr.Markedet · 1994498.330 kr.Markedet · 1995450.660 kr.Markedet · 1996495.250 kr.Markedet · 1997592.550 kr.Markedet · 1998646.660 kr.Markedet · 1999949.340 kr.Markedet · 2000796.810 kr.Markedet · 2001900.060 kr.Markedet · 20021.313.900 kr.Markedet · 20031.043.140 kr.Markedet · 20041.000.020 kr.Markedet · 20051.220.730 kr.Markedet · 20061.531.250 kr.Markedet · 20071.917.580 kr.Markedet · 20081.757.420 kr.Markedet · 20091.151.640 kr.Markedet · 20101.397.690 kr.Markedet · 20111.282.190 kr.Markedet · 20121.073.870 kr.Markedet · 20131.205.540 kr.Markedet · 20141.101.030 kr.Markedet · 20151.211.560 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20171.415.750 kr.Markedet · 20181.386.000 kr.Markedet · 20191.576.890 kr.Markedet · 20201.620.220 kr.Markedet · 20211.945.790 kr.Markedet · 20222.244.480 kr.Markedet · 20232.115.330 kr.Markedet · 20241.838.760 kr.Markedet · 20252.334.080 kr.Markedet · 20262.482.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsvej 34
3000 Helsingør		72 m²30 m23-01-20253.800.000 kr.52.778 kr./m²
Skjoldsvej 25
3000 Helsingør		80 m²69 m13-10-20253.985.000 kr.49.812 kr./m²
Skjoldsvej 27
3000 Helsingør		115 m²54 m11-03-20254.995.000 kr.43.435 kr./m²
Odinsvej 34
3000 Helsingør		70 m²169 m13-06-20242.525.000 kr.36.071 kr./m²
Ydunsvej 6
3000 Helsingør		70 m²328 m13-09-20253.200.000 kr.45.714 kr./m²
Mimersvej 15
3000 Helsingør		71 m²492 m11-11-20232.500.000 kr.35.211 kr./m²
Midgårdsvej 11
3000 Helsingør		68 m²646 m17-11-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²127 m31-07-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Baldersvej 24
3000 Helsingør		77 m²127 m30-05-20243.240.024 kr.42.078 kr./m²
Damhusvej 10
3000 Helsingør		72 m²803 m24-06-20253.103.650 kr.43.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden