Skjoldsvej 30

Villa · 64 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.243 kr/m².3.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 46.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²+26,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.515.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,68 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	47 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Skjoldsvej 25 3000 Helsingør	80 m²	41 m	13-10-2025	3.985.000 kr.	49.812 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	34 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Odinsvej 34 3000 Helsingør	70 m²	122 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	36.071 kr./m²
Ydunsvej 6 3000 Helsingør	70 m²	282 m	13-09-2025	3.200.000 kr.	45.714 kr./m²
Midgårdsvej 11 3000 Helsingør	68 m²	642 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Mimersvej 15 3000 Helsingør	71 m²	464 m	11-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Haderslevvej 17 3000 Helsingør	65 m²	1,2 km	27-01-2025	3.850.000 kr.	59.231 kr./m²
Esrumvej 18C 3000 Helsingør	58 m²	612 m	28-07-2024	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
H C Andersens Vej 5B 3000 Helsingør	55 m²	361 m	17-12-2025	2.395.000 kr.	43.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu