Skjoldsvej 25

Villa · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.721 kr/m².3.731.504 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 43.435 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²+14,30 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.542.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.985.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 34 3000 Helsingør	72 m²	83 m	23-01-2025	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	15 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Odinsvej 44C 3000 Helsingør	81 m²	105 m	23-03-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Odinsvej 44B 3000 Helsingør	81 m²	112 m	19-10-2024	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	144 m	31-07-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Baldersvej 24 3000 Helsingør	77 m²	144 m	30-05-2024	3.240.024 kr.	42.078 kr./m²
Heimdalsvej 6 3000 Helsingør	84 m²	177 m	12-03-2025	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Rahbeksvej 1 3000 Helsingør	83 m²	351 m	27-10-2025	3.315.000 kr.	39.940 kr./m²
Brorsonsvej 10 3000 Helsingør	83 m²	382 m	10-04-2024	4.085.000 kr.	49.217 kr./m²
Rahbeksvej 6 3000 Helsingør	83 m²	382 m	09-12-2025	3.595.000 kr.	43.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu