Skjoldsvej 17, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.095 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 26.829 kr/m² × 108 m².2.897.532 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.755.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2004Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	496 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	657 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	439 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	656 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	758 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	644 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	110 m²	991 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Nørregårdsvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	103 m²	853 m	16-04-2026	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	95 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	707 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu