Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 20, st. th
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nørregade 20, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2005. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.210 kr/m².916.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 17.619 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.320 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering973.372 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.081.410 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden okt. 2017
200k422k643k864k1,1M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2017698.000 kr.I dag · vores estimat973.372 kr.Markedet · 1992200.379 kr.Markedet · 1993230.826 kr.Markedet · 1994267.597 kr.Markedet · 1995271.269 kr.Markedet · 1996275.043 kr.Markedet · 1997308.448 kr.Markedet · 1998528.768 kr.Markedet · 19991.026.018 kr.Markedet · 2000300.951 kr.Markedet · 2001310.998 kr.Markedet · 2002372.300 kr.Markedet · 2003414.528 kr.Markedet · 2004380.613 kr.Markedet · 2005488.325 kr.Markedet · 2006542.895 kr.Markedet · 2007619.446 kr.Markedet · 2008704.565 kr.Markedet · 2009648.108 kr.Markedet · 2010590.682 kr.Markedet · 20111.039.074 kr.Markedet · 2012627.147 kr.Markedet · 2013666.162 kr.Markedet · 2014735.012 kr.Markedet · 2015605.064 kr.Markedet · 2016757.656 kr.Markedet · 2017850.017 kr.Markedet · 2018836.400 kr.Markedet · 2019993.837 kr.Markedet · 2020852.771 kr.Markedet · 2021932.586 kr.Markedet · 2022888.216 kr.Markedet · 2023995.265 kr.Markedet · 2024966.093 kr.Markedet · 2025900.609 kr.Markedet · 2026926.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
973.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 20, 1. tv
6700 Esbjerg		44 m²0 m16-11-2025798.000 kr.18.136 kr./m²
Nørregade 20, 1. th
6700 Esbjerg		44 m²0 m16-11-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Nørregade 69, 1. tv
6700 Esbjerg		65 m²424 m22-05-20241.005.000 kr.15.462 kr./m²
Nørregade 46, 2.
6700 Esbjerg		68 m²220 m23-10-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²
Nørregade 77, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²480 m15-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Havnegade 25A, st. tv
6700 Esbjerg		51 m²491 m30-09-2025730.000 kr.14.314 kr./m²
Fynsgade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		52 m²644 m27-01-2026710.000 kr.13.654 kr./m²
Finlandsgade 38, 2. tv
6700 Esbjerg		52 m²670 m02-12-2025900.000 kr.17.308 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf
6700 Esbjerg		46 m²79 m20-05-2025500.000 kr.10.870 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 29
6700 Esbjerg		53 m²559 m02-06-20241.000.000 kr.18.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden