Skjoldbjergvej 47

Villa · 88 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.990 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.477 kr/m².837.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering762.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,13 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 250.750 kr.
I dag · vores estimat: 762.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte250.750 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	191 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,8 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	65 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	92 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	212 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Østergade 33 6623 Vorbasse	85 m²	6,0 km	30-09-2026	545.000 kr.	6.412 kr./m²
Søndergade 37 6623 Vorbasse	89 m²	6,5 km	21-05-2026	580.000 kr.	6.517 kr./m²
Dalagervej 1 6623 Vorbasse	82 m²	6,1 km	23-09-2024	715.000 kr.	8.720 kr./m²
Birkevej 10 6623 Vorbasse	98 m²	6,0 km	24-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Østergade 48 6623 Vorbasse	75 m²	6,1 km	07-12-2023	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu