Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Skjoldbjergvej 38

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.717 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1986. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.724 kr/m².1.738.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden okt. 2001
85k9,0M17,9M26,8M35,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat1.225.322 kr.Markedet · 1992346.185 kr.Markedet · 1993365.025 kr.Markedet · 1994753.129 kr.Markedet · 1995743.081 kr.Markedet · 1996470.215 kr.Markedet · 1997985.332 kr.Markedet · 1998749.047 kr.Markedet · 1999997.578 kr.Markedet · 20001.420.536 kr.Markedet · 2001575.876 kr.Markedet · 20026.407.013 kr.Markedet · 2003568.340 kr.Markedet · 20041.112.502 kr.Markedet · 2005995.380 kr.Markedet · 20061.109.833 kr.Markedet · 20071.081.730 kr.Markedet · 20081.635.312 kr.Markedet · 20091.237.788 kr.Markedet · 20101.330.575 kr.Markedet · 2011977.482 kr.Markedet · 20121.162.428 kr.Markedet · 20131.100.413 kr.Markedet · 20143.247.231 kr.Markedet · 2015502.400 kr.Markedet · 20161.168.080 kr.Markedet · 2017581.528 kr.Markedet · 2018929.597 kr.Markedet · 2019450.276 kr.Markedet · 2020752.030 kr.Markedet · 20211.539.856 kr.Markedet · 20221.747.096 kr.Markedet · 2023740.569 kr.Markedet · 20241.570.000 kr.Markedet · 20252.945.163 kr.Markedet · 20262.266.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbjergvej 64
6623 Vorbasse		117 m²335 m25-09-2025635.000 kr.5.427 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²5,6 km30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Nygade 4
6623 Vorbasse		180 m²83 m25-04-20241.400.000 kr.7.778 kr./m²
Knuden 5
6623 Vorbasse		112 m²84 m01-09-20251.098.000 kr.9.804 kr./m²
Købmandsvej 3
6623 Vorbasse		104 m²219 m04-02-20261.170.000 kr.11.250 kr./m²
Købmandsvej 6
6623 Vorbasse		99 m²225 m07-01-2024990.000 kr.10.000 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²5,8 km03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²5,9 km04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Gilbjergvej 6
6623 Vorbasse		253 m²1,3 km09-03-20256.500.000 kr.25.692 kr./m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²6,0 km07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden