Skjoldbjergvej 35C

Villa · 177 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 9.801 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 9801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.788.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldbjergvej gns: 5.427 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 11.035 kr/m²-50,80 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.979.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1515,82 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2001 · Alm. Salg: 122.513 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg122.513 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 64 6623 Vorbasse	117 m²	389 m	25-09-2025	635.000 kr.	5.427 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	5,6 km	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Nygade 4 6623 Vorbasse	180 m²	87 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Knuden 5 6623 Vorbasse	112 m²	65 m	01-09-2025	1.098.000 kr.	9.804 kr./m²
Købmandsvej 3 6623 Vorbasse	104 m²	256 m	04-02-2026	1.170.000 kr.	11.250 kr./m²
Købmandsvej 6 6623 Vorbasse	99 m²	269 m	07-01-2024	990.000 kr.	10.000 kr./m²
Gilbjergvej 6 6623 Vorbasse	253 m²	1,2 km	09-03-2025	6.500.000 kr.	25.692 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	5,8 km	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	5,8 km	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	5,9 km	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu