Skjoldbjerg 8

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.270 kr/m².2.661.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering2.604.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	146 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Simmerstedvej 73 6100 Haderslev	175 m²	152 m	21-01-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Simmerstedvej 71 6100 Haderslev	169 m²	149 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	264 m	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	527 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	176 m	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølvej 3 6100 Haderslev	186 m²	112 m	02-04-2026	2.450.000 kr.	13.172 kr./m²
Svanevej 25 6100 Haderslev	175 m²	699 m	10-08-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Fælleslykkevej 17 6100 Haderslev	164 m²	231 m	16-06-2026	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Troldhøj 14 6100 Haderslev	174 m²	778 m	31-07-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu