Menu
For mæglere Log ind
Rolighedsvej 5
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Rolighedsvej 5

Villa · 141 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.518 kr/m².1.623.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.203 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.551.019 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²96 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Sdr Boulevard 21
9600 Aars		141 m²353 m11-06-20251.495.000 kr.10.603 kr./m²
Østermarken 20
9600 Aars		144 m²229 m01-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Kaj Munksvej 7
9600 Aars		143 m²338 m05-12-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²295 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²379 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²307 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Østerled 7
9600 Aars		149 m²186 m28-01-20261.635.000 kr.10.973 kr./m²
Kong Valdemars Vej 7
9600 Aars		139 m²573 m12-08-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²639 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden