Skivevej 53, Ejsing Mark, 7830 Vinderup — Villa · 93 m² · bygget 1916 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 991 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.345 kr/m².652.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 9.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+10,00 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.337.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,93 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet300.000 kr.
1988mar.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	1,3 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	1,3 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	1,6 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolevej 28 7830 Vinderup	90 m²	4,1 km	21-08-2026	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Sevelvej 60 7830 Vinderup	92 m²	4,4 km	05-11-2024	320.000 kr.	3.478 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	1,2 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	4,0 km	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	4,1 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	4,1 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Toften 22 7830 Vinderup	95 m²	4,8 km	30-06-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu