Menu
For mæglere Log ind
Ålskovvej 27
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Ålskovvej 27

Landejendom · 197 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 40.466 m², 9 værelser, opført i 1942, renoveret i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
40466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².5.050.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.769.922 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 3.780.531 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²786 m06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,6 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²1,5 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²3,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²1,8 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²4,4 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,9 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,3 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²6,7 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden