Skivevej 30, 7451 Sunds — Villa · 193 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.800 kr.
Offentlig grundværdi: 979.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.506 kr/m².3.691.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkivevej gns: 26.129 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²+135,50 pct.
3Vores vurdering3.950.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 30A 7451 Sunds	319 m²	28 m	19-11-2023	12.600.000 kr.	39.498 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	472 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	535 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	248 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	404 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	380 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	751 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	758 m	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	766 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Præstegårdvej 54 7451 Sunds	166 m²	116 m	16-05-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu