Skivevej 244B

Villa · 89 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 13.462 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 13462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.051.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.623.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 111 8831 Løgstrup	133 m²	5,5 km	19-06-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Snabevej 1 8831 Løgstrup	96 m²	3,7 km	22-09-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	4,0 km	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	3,9 km	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Hovedgaden 92 8831 Løgstrup	64 m²	2,8 km	19-02-2024	250.000 kr.	3.906 kr./m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	4,0 km	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	3,6 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Klostervej 5, Knudby 8831 Løgstrup	105 m²	4,3 km	11-08-2026	640.000 kr.	6.095 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	3,5 km	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	3,9 km	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu