Skivevej 122, Hejring

Villa · 157 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.472 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².1.977.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.769.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,02 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2016Ombygning
2011jun.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 54 9500 Hobro	167 m²	8,3 km	07-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Skivevej 66A 9500 Hobro	112 m²	8,2 km	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Marius Bruuns Vej 1, Hvornum 9500 Hobro	150 m²	2,0 km	04-03-2025	1.395.000 kr.	9.300 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	2,3 km	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup 9500 Hobro	150 m²	2,6 km	29-09-2025	2.290.000 kr.	15.267 kr./m²
Chr Thisteds Vej 16, Hvornum 9500 Hobro	140 m²	2,1 km	30-07-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Oksenhøj 2, Fristrup 9500 Hobro	182 m²	1,9 km	21-04-2024	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Sandstræde 17, Klejtrup 9500 Hobro	161 m²	3,0 km	26-05-2025	1.245.000 kr.	7.733 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup 9500 Hobro	152 m²	3,1 km	04-04-2024	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	3,1 km	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu